OPORTUNIDADE ÚNICA TERRENO ESTRATÉGICO NO CORAÇÃO DE FORTALEZAAVENIDA VISCONDE DO RIO BRANCO.
BAIRRO CENTRO.
FORTALEZA CE.
COORDENADAS: 3o4354.60 S ; 38o3129.32
terrenos disponíveis em uma das avenidas mais importantes de Fortaleza.
Área total: 3.418 m²
Topografia: plana | pronto para construção
Zoneamento: ZOP 1 alto potencial construtivo
Altura permitida: até 72 metros
Índice de aproveitamento: 3.
0POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO IMEDIATO:
Agências bancárias (alta visibilidade e fluxo)
Supermercados e atacarejos
Escolas e instituições educacionais
Edifícios residenciais verticais
Empreendimentos comerciais e corporativos
Shopping center / strip mall
Centro fashion / atacado de moda
Clínicas, hospitais e serviços de alto fluxo
Academia de Ginastica
Localização privilegiada:
* Frente para corredor arterial
* Frente ao Parque da Criança e terminal de ônibus
* Perto de várias faculdades e órgãos gonernamentais
* Fundo com o CDL
* Alto fluxo de veículos e pedestres
* Infraestrutura completa (água, energia, esgoto, telecom)
* Região consolidada e em constante valorização
DIFERENCIAL COMPETITIVO:
Terreno raro com dimensão ideal para projetos de médio e grande porte difícil de encontrar naregião central.
EXCELENTE PARA:
* Incorporadoras
* Fundos imobiliários
* Redes varejistas
* Operadores de serviços
