Terreno à venda, 3418 m² - Centro - Fortaleza/CE
(COD: 257922)

OPORTUNIDADE ÚNICA TERRENO ESTRATÉGICO NO CORAÇÃO DE FORTALEZAAVENIDA VISCONDE DO RIO BRANCO. BAIRRO CENTRO. FORTALEZA CE.COORDENADAS: 3o4354.60 S ; 38o3129.32 OUm dos últimos grandes terrenos disponíveis em uma das avenidas mais importantes de Fortaleza.Área total: 3.418 m²Topografia: plana | pronto para construçãoZoneamento: ZOP 1 alto potencial construtivoAltura permitida: até 72 metrosÍndice de aproveitamento: 3.0POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO IMEDIATO:Agências bancárias (alta visibilidade e fluxo)Supermercados e atacarejosEscolas e instituições educacionaisEdifícios residenciais verticaisEmpreendimentos comerciais e corporativosShopping center / strip mallCentro fashion / atacado de modaClínicas, hospitais e serviços de alto fluxoAcademia de GinasticaLocalização privilegiada:* Frente para corredor arterial* Frente ao Parque da Criança e terminal de ônibus* Perto de várias faculdades e órgãos gonernamentais* Fundo com o CDL* Alto fluxo de veículos e pedestres* Infraestrutura completa (água, energia, esgoto, telecom)* Região consolidada e em constante valorizaçãoDIFERENCIAL COMPETITIVO:Terreno raro com dimensão ideal para projetos de médio e grande porte difícil de encontrar naregião central.EXCELENTE PARA:* Incorporadoras* Fundos imobiliários* Redes varejistas* Operadores de serviços